网站首页 企业新闻 > 正文
2022年1月14整理发布：徐州年底推出成交大批宅地，预示将有一定规模的商品住宅供应面积进入市场，住宅市场方面，预计新房市场量价平稳，购房者或有更多选择空间，短期内购房者盼降心理犹在，预计伴随供应面积的增加，成交量有小幅上升。在此情况下，徐州各大品牌房企及典型项目在1-12月的表现如何?一起看一下数据表现。
2021年1-12月，徐州房地产销售业绩TOP20企业合计销售654.73亿元，同比下降3.28%销售面积TOP20企业合计销售528.92万㎡，同比下降6.85%。本次销售金额TOP20门槛值为16.34亿元，销售面积TOP20门槛值为14.05万㎡，12家房企销售额突破30亿元。其中，金地集团以84.73亿元占据榜单首位，美的置业以57.97亿元居榜单第二，保利发展以46.34亿元居榜单第三;销售面积方面，金地集团同样以61.80万㎡面积占据榜单首位，美的置业、绿地控股分别以42.75万㎡、33.42万㎡位列榜单第二名、第三名。
2021年1-12月，徐州商品住宅销售金额TOP10项目合计销售215.35亿元，同比下降11.64%，本次TOP10门槛值提升至18.93亿元。排行榜前6位的项目销售金额均超20亿元。其中第一名时代艺境27.27亿元、第二名金地·格林世界24.03亿元、第三名雍华府22.46亿元。
2021年1-12月，徐州商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为180.83万平，同比下降13.26%。其中，恒大潘安湖生态小镇以22.22万平占据项目销售面积榜单的第一名，金地·格林世界、千禧城以21.25万平、20.88万平紧随其后，分列二、三名。
2021年1-12月，徐州商品住宅销售套数TOP10项目合计销售16332套，同比下降8.88%。其中，金地·格林世界以2012套占据项目销售套数榜单的第一名，千禧城、恒大潘安湖生态小镇分别以1951套、1852套分列项目销售套数榜单的第二、第三名。
▍热销项目解读
金地·格林世界
金地.格林世界，双公园环绕的城市综合社区，择址城市副中心大学路板块，位于珠江西路和华山路交汇处，由金地商置打造。社区配有约13万方大型集中商业，一站式服务，自建一所幼儿园，周边学校环绕(南师大附校、矿大附中、爱登堡国际学校、矿大南湖校区等)，三公里范围五山两湖五公园，产品面积段85-125㎡，为金地格林系代表作品。
保利水利水沐堂悦
水沐堂悦位于徐州市云龙区医科大学北侧，地块由保利淮海发展有限公司在2019年竞得，地处徐州东拓发展中轴，城东芯，云龙万达北。同时项目周边商业配套成熟，3公里内4大商圈(云龙万达、月星环球港、高铁、宜家)、教育(徐州医科大学)、医疗(徐州市黄山医院)、景观(五山公园)资源配套完善，双线地铁1号线已开通，4号线规划中。此外，项目作为保利携手水利合作开发的悦系作品，总建面约31万方，容积率约1.8，规划建面约104-142㎡中高层、洋房，自带精品超市，邻里中心，总部办公，幼儿园，社区商业等全方位配套。
▍商品住宅市场
2021年12月，徐州市商品住宅成交均价为9953元/㎡，环比上升1.8%，同比下降23%;成交面积为80.62万㎡，环比下降8.5%，同比下降2.3%。
从面积段来看，100(含)-120㎡面积段成交2366套，同比下降13.14%，套数占比同比下降3.7个百分点;从总价段来看，150(含)万元以上总价段成交1784套，同比下降19.2%，套数占比同比下降5.1个百分点。
▍土地市场
2021年1-12月，徐州市以住宅用地成交为主，占比53.0%，其次，工业用地成交占比36.5%。2021年12月，徐州市以住宅用地成交为主，占比46.8%，比去年同期下降0.3个百分点。
2021年1-12月，徐州市共成交各类用地554宗，共计3750.95万㎡，同比减少30.54%。其中，成交住宅用地210宗，共计2077.01万㎡，同比减少32.5%;商办用地76宗，共计301.17万㎡，同比减少57.62%。2021年12月，徐州市累计成交各类用地96宗，共计823.6万㎡，环比增长18.72%，同比增长0.45%。其中，成交住宅用地50宗，共计440.28万㎡，环比减少9.69%，同比减少16.98%;商办用地14宗，共计79.6万㎡，环比增长131.07%，同比减少31.05%。
2021年1-12月，徐州市共推出各类用地619宗，共计4246.26万㎡，同比减少24.09%。其中，推出住宅用地236宗，共计2300.59万㎡，同比减少26.18%;商办用地80宗，共计332.54万㎡，同比减少55.63%。2021年12月，徐州市累计推出各类用地88宗，共计799.25万㎡，环比减少14.52%，同比减少2.18%。其中，推出住宅用地52宗，共计447.49万㎡，环比减少16.99%，同比减少17.93%;商办用地10宗，共计84.71万㎡，环比增长72.36%，同比增长3.7%。
▍市场展望
徐州年底推出成交大批宅地，预示将有一定规模的商品住宅供应面积进入市场，住宅市场方面，预计新房市场量价平稳，购房者或有更多选择空间，短期内购房者盼降心理犹在，预计伴随供应面积的增加，成交量有小幅上升。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
猜你喜欢：
- 2022-09-20 大米南瓜粥的禁忌有什么好处（大米南瓜粥的禁忌有什么）
- 2022-09-20 直招士官有哪些专业要求男生（直招士官有哪些专业要求）
- 2022-09-20 狗最怕什么东西吃（狗最怕什么东西）
- 2022-09-20 草海在哪里（草海在哪）
- 2022-09-20 照片复数英语怎么写（照片的英文复数怎么写）
- 2022-09-20 矿盐为什么不能吃（矿盐能不能食用）
- 2022-09-20 拼音f的四线三格写法（汉语拼音f在四线三格书写占几格?）
- 2022-09-20 怀孕四个月应该吃什么（怀孕4个月吃什么 4个月孕妇食谱大全）
最新文章：
- 2023-07-03 适合阳台种植的盆景（盆栽有哪些适合阳台种植 适合阳台种植的盆栽）
- 2023-07-03 文件盖章处要写单位名称吗（盖章的位置有什么讲究 对文件加盖公章有什么讲究）
- 2023-07-03 香港黄道益活络油真假怎么分（如何鉴别香港白花油的真假）
- 2023-07-03 如何挑选一双好的运动鞋（如何挑选高档运动鞋）
- 2023-07-03 如何挑选电动车头盔（如何挑选电熨斗）
- 2023-07-03 70年代真丝绸老布料（怎么样鉴别真丝绸的真假）
- 2023-07-03 电推剪推荐（如何挑选好的电推剪）
- 2023-07-03 如何挑选电热鞋的好坏（如何挑选电热鞋）
- 2023-07-03 白炽灯怎么看好坏（如何鉴别白炽灯泡的质量好坏）
- 2023-07-03 如何挑选电蚊香液（如何挑选电蚊香）
- 2023-07-03 让倔强小猫心烦意乱的方法 漫画（正确饲养小猫的方法）
- 2023-07-03 给泰迪洗澡要注意什么（泰迪洗澡全攻略）
- 2023-07-03 虱子和跳蚤（虱子和跳蚤一样吗）
- 2023-07-03 concentration可数（stationery可数吗）
- 2023-07-03 秋裤是什么时候传到中国的（秋裤是什么）
- 2023-07-03 怎样清除智能马桶盖水箱内的水?（如何清洗智能马桶的水箱）