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导读 目前大家应该是对想买商铺公摊面积是多少谁知道呢比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于想买商铺公摊面积是
所谓“公共部分”，按物权法，即非独占使用的部分均为公共部分。建筑区内除了独占使用部分，以及市政配套部分外，理论上均为公共部分，包括外墙、平台、道路和停车场地。至于是否计算以及如何计算，存在多种情况，比如是否有买卖合同约定、是否有当地政府的特殊规定等等。按幢按比例分摊是一个基本原则，具体怎么计算不是很清楚。理论上只要标准前后一致，都有其合理性。幢内按受益分摊问题，是有一些基本规则。就是谁受益谁承担、如层内通道一般在层内分摊，但如又是上下层之间的通道（前提是没有专属的上下通道），那就要按幢分摊；每层的强弱电设备房按层分摊，该幢建筑的设备房是按幢分摊，类似情况以此类推。
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