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今日更新工业土地使用权转让有什么程序

2022-05-06 16:16:51 知识问答 来源:
导读 目前大家应该是对工业土地使用权转让有什么程序比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于工业土地使用权转让有什么程序方面的相

目前大家应该是对工业土地使用权转让有什么程序比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于工业土地使用权转让有什么程序方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

工业土地使用权转让的程序如下:

交易双方提出转让、受让申请;

接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。

现场勘察应与有关资料对照核实。

地价评估,并提供报告书。审核评估报告与转让协议,转让价明显低于市价的,建议市府优先购买;价格过高的,可建议采取必要调控措施。

填写转让审批表。

审批费用表及转让审批表。

交纳有关税费。

登记编号。审批后,也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。留存,按年度缴档案室。

土地使用权变更登记。经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据等,填写变更登记审批表进行变更登记。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第三十二条,房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

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