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目前大家应该是对房屋抵押贷款他项权证应当由谁办理比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于房屋抵押贷款他项权证应当由谁办理
目前大家应该是对房屋抵押贷款他项权证应当由谁办理比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于房屋抵押贷款他项权证应当由谁办理方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理，也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证。
办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护；
反之，办理了抵押登记，当借款人无法偿还贷款时，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第十五条，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
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