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今日更新二手房应该怎么签购房合同

2022-05-08 03:17:08 知识问答来源：

导读目前大家应该是对二手房应该怎么签购房合同比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于二手房应该怎么签购房合同方面的相关知识来

目前大家应该是对二手房应该怎么签购房合同比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于二手房应该怎么签购房合同方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

二手房购房合同的签订：

明确标的。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；是否存在房屋所有权纠纷等。

明确价款。如写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；尾款。

写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。

明确违约责任说明。如违约责任及如何承担违约责任；违约金的计算与给付；在什么情况下可免责；担保的形式等。

明确解决争议的方式。写明是采取仲裁方式还是诉讼方式，若采取仲裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款。

明确合同生效条款。

明确合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。

【法律依据】

《民法典》第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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