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导读 今天小编来给大家分享一些关于老人去世房产不过户会怎样 有什么手续和费用方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、可以一直不过户。不继承的
今天小编来给大家分享一些关于老人去世房产不过户会怎样 有什么手续和费用方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、可以一直不过户。不继承的房屋的坏处：不能得到拆迁补偿款；遇到拆迁的时候，还需办理过户手续。不能买卖：继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。
2、办理房屋产权过户的手续和费用：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）。6元/平方米的手续费（房管局收）。房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）。公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。
方法/步骤
可以一直不过户。不继承的房屋的坏处： 1、不能得到拆迁补偿款；遇到拆迁的时候，还需办理过户手续。 2、不能买卖：继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。
办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）。 3、6元/平方米的手续费（房管局收）。 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）。 5、公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。
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