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目前大家应该是对一房二卖房屋所有权归属是怎么规定的比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于一房二卖房屋所有权归属是怎么规
目前大家应该是对一房二卖房屋所有权归属是怎么规定的比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于一房二卖房屋所有权归属是怎么规定的方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
对一房二卖纠纷，应分别不同情况予做不同的处理：
一方已经办理了房产过户登记或预售登记的，则办理了登记的购房人可以取得房屋的所有权，然后另一方可以向卖方要求赔偿。
两个买受人都没有办理产权登记也没有办理预售登记的，如果一方存在下列情况的，则房子的使用权属于这一方：
(1)已经实际居住。
(2)已经实际付清房款。
(3)给房屋增加了附加价值，如其中一方已经对房屋进行了装修、修缮等增加房屋价值的行为。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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