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目前大家应该是对已抵押房屋可以租赁吗租赁合同是否有效比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于已抵押房屋可以租赁吗租赁合同
目前大家应该是对已抵押房屋可以租赁吗租赁合同是否有效比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于已抵押房屋可以租赁吗租赁合同是否有效方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。
【法律依据】
《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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