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目前大家应该是对小产权房子法院是否会执行拍卖比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于小产权房子法院是否会执行拍卖方面的相
目前大家应该是对小产权房子法院是否会执行拍卖比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于小产权房子法院是否会执行拍卖方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
首先，小产权房是指在农村集体所有的土地上建造的房屋，所有权只属于该农村的集体所有者。根据相关规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售。
其次，法院对于小产权房在执行时一般不会强行拍卖。但是在这类财产仍有使用价值的情况下，比如说房东有收租的权利时，法院可以针对这部分执行拍卖。
最后，在执行时，可以对小产权房进行“现状处置”。
处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人或承受人自行负责。
变价不成的，债权人可以接受该房屋抵债。变价或抵债裁定中应载明上述内容和风险。
【法律依据】
《民事诉讼法》第二百四十七条，财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；
不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
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