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周五出售东达拉斯亨德森大道的大片区域意味着该市在2018 年批准的计划正在推进。
总部位于纽约的房地产投资公司 Acadia Realty Trust 从洛杉矶的 CIM Group 购买了十多处房产，包括亨德森沿线的建筑物和空地。
总部位于达拉斯的 Open Realty 的管理成员 Mark Masinter和他的投资者在同一笔交易中出售了少数股权。但他说，Masinter 的团队正在扭转局面，对该项目进行再投资，并将成为与 Acadia 重新开发的一部分。
Masinter 说他“着眼长远”，但 CIM 拥有该物业 10 年，并准备出售。他说，有几位“备受推崇的机构投资者”想要购买它。
“我们正在与 Acadia 合作，并将继续我们的愿景，我们一直在努力争取社区的支持，”Masinter 说。“Acadia 是一个很好的合作伙伴，我们非常赞同我们对 Henderson Avenue 的愿景。”
现有建筑内有几家受欢迎的餐厅，包括 Porch、Tei Tei、Gemma、Sfuzzi、Fireside Pies、Shell Shack、Skellig、KSP、Barcadia、High Fives、Veritas Wine Room、The Whippersnapper 和 Hideaway。零售租户包括 Bonobos、Black Tux、Knot Standard、Tecovas 和 Warby Parker。
亨德森沿线空地的项目计划需要新的零售、餐厅和办公空间。这条街就在诺克斯街的北中央高速公路对面，那里已经完成了新的项目，其他项目也即将推出。
马斯特说，亨德森项目——该项目被推迟了六年，首先是为了改变分区，然后是因为大流行——将在“几个月内”开始推进。
该项目的外观和感觉可能会有所改变，但基本的零售、餐厅和办公室计划是相同的。这些房产没有被划为住宅区，马森特说没有计划寻求它。
重新分区之战的重点是沿 Henderson 北侧 Glencoe Street 和 McMillan Avenue 之间的 4.5 英亩开发项目。经批准，它缩减至 156,000 平方英尺，其中包括 72,500 平方英尺的办公空间、72,000 平方英尺的零售空间和 12,000 平方英尺的餐厅空间。有一个两层地下停车场，有575个车位。这也比最初提议的 820 有所缩减。
在最近开业的 Weir's Furniture 家族建造的 12 层零售和办公楼下方的Central on Knox 增加了地下停车场。
Acadia 在几个主要市场(例如纽约布鲁克林的威廉斯堡区以及洛杉矶、华盛顿特区和芝加哥的类似社区)拥有城市和街道重建经验。
Masinter 也是 Plano 的 Legacy West 的投资者，自 2017 年开业以来一直在出租该物业。他是总部位于达拉斯的 Neighborhood Goods 的联合创始人，在为包括苹果商店在内的零售商寻找地点方面拥有多年经验，他拥有从零售概念开始租赁。
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