目前大家应该是对买小产权房卖方违约的该怎么处理比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于买小产权房卖方违约的该怎么处理方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

可以凭借买卖合同，写好起诉状，去法院起诉，要求对方返还购房款和赔偿违约损失。

法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

【法律依据】

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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