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导读 目前大家应该是对人防和非人防车位是什么意思比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于人防和非人防车位是什么意思方面
目前大家应该是对人防和非人防车位是什么意思比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于人防和非人防车位是什么意思方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
购车位需要注意哪些方面看能否办理产权证
能否办理产权证是衡量车位可否销售的唯一标准。购房送车位，要辨别开发商送的车位属于产权车位，还是只是车位的使用权。拥有产权的车位，可以自由转让、出售，而车位使用权的转让需要楼盘的物业公司介入，转让费用较产权车位低，因此购房者须慎重。
租赁车位有限期20年
租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
人防车库禁止买卖
根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，有的地下车位车库属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，开发商只有使用权，不拥有产权，不得出售。
细签合同、实地勘察车位
湘潭365房产网提醒，车位在购买前，还要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。购买时，签订的合同一定要细，比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位，一定要在购买前实地查看了解清楚，比如说地下车库排水系统是否完善等。
车位买还是租应量力而行
停业主要根据自身的经济实力来衡量是买车位还是租车位。对于经济实力不强的人来讲，供房供车已耗尽大量积蓄，再买车位对他们来讲更是雪上加霜。另外，买了车位还要按月交管理费，管理费多少也要几百，如果考虑空置期，使用成本则更高。建议买不如租，因为租用成本远远低于购买，而且租金是由政府限价的，不会贵得出奇。
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