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买房送花园一般来说，“买房送花园”是开发商针对购买住宅一层的购房者推出的活动，不少人原本由于一层住宅存在采光不良的弊端而不愿购买，但听闻有花园可以免费获取之后便购买了下来，但其实这花园不一定就是你的。虽说花园是赠送的，但很可能是开发商从公共绿地中圈出来的一块，所以从实质上讲，这块花园仍旧属于业主共有部分，一旦购买，后结果要么是拆除，要么就是开放给业主使用。 买房送飘窗阳光明媚的午后，端着一杯浓茶，斜倚在装修精美的飘窗上，眺望着窗外美丽的风景，这应该是不少人内心理想的生活状态，所以才会对开发商“买房送飘窗”的承诺心动不已。然而，在购买之前，不得不提醒你的是，飘窗在与室内楼地面高差在0.45米以下，且结构净高在1米以上的，需按其围护结构外围水平面积的二分之一进行计算。也就是说，“飘窗全送”的方式已经行不通了，想要飘窗，你就要多花些钱。 买房送地下室“买房送地下室”也是开发商惯用的促销手段之一，同时也是赠送面积的常见形式之一。不少人觉得自己既然掏钱买了房， 个地下室也是理所应当的，但却忽略了其背后的真相。按照规定，地下室的一旦超过2米，应当全部计算面积，而结构在2米以下的，需计算二分之一面积，所以实际上，地下室不是开发商免费送的，而是你自己掏钱买下的。赠送面积 买房送入户花园入户花园也是赠送面积的常见形式之一，一些人会将入户花园认定为生活情调的体现，因此十分乐意购买赠送入户花园的房子，却不知其中也潜藏着不少麻烦。入户花园一般分为两种情况，一种是属于楼内的公共空间部分，另一种就是开发商通过两层挑空的方式偷出来的面积，而且在产权证上只能计算一半的面积，且不会写入合同，购买者只有使用权，没有权，一旦产生纠纷也无法得到补偿。
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