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达拉斯地区房价在最新调查中再次上涨

2022-01-20 15:07:35 楼盘信息来源：

导读在最新的全国调查中，达拉斯地区的房价上涨了 20 5% 以上。根据 CoreLogic 的最新报告，11 月份德克萨斯州主要市场中只有奥斯汀的价格

在最新的全国调查中，达拉斯地区的房价上涨了 20.5% 以上。

根据 CoreLogic 的最新报告，11 月份德克萨斯州主要市场中只有奥斯汀的价格同比涨幅更大。

全国价格较 2020 年 11 月上涨 18.1%。

“在过去的一年里，我们见证了一代人以来最强劲的卖方市场之一，”CoreLogic 总裁兼首席执行官弗兰克·马特尔 (Frank Martell) 在报告中表示。“虽然提高利率可能有助于降温购房活动，但我们预计 2022 年将是又一个强劲的一年，价格将继续上涨。”

在 CoreLogic 调查的城市中，奥斯汀是房价涨幅最大的城市之一，房价中位数比一年前上涨了 31.3%。

凤凰城的房价上涨了 30.5%，拉斯维加斯的房价上涨了 24% 以上。

在得克萨斯州市场中，沃思堡的房价上涨了 18.3%，圣安东尼奥的房价上涨了 17.3%。

在休斯顿地区，房价比去年同期上涨了 14.8%。

CoreLogic 预测，明年全国的房价将仅上涨 3% 左右。但之前对升值放缓的预测没有达到目标。

CoreLogic 首席经济学家 Frank Nothaft 博士表示：“2021 年，30 年期固定利率抵押贷款的利率平均为 2.96%，创下历史新低，这有助于在房价创历史新高的情况下保持每月低还款额。” “然而，美联储似乎准备在 2022 年允许利率上升。更高的利率将加剧买家承受能力的挑战，尤其是在被高估的当地市场。”

北得克萨斯州的单户住宅中位价达到创纪录的 350,000 美元左右，在过去五年中上涨了约 50%。

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