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导读 目前大家应该是对容积率越大还是越小越好比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于容积率越大还是越小越好方面的相关知
目前大家应该是对容积率越大还是越小越好比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于容积率越大还是越小越好方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
容积率的高低有什么影响如果容积率高，则居住会比较拥挤
如果一个小区的容积率高就说明该小区居住的人口多，高密度的居住人口会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。比如，等电梯需要排队、健身需要排队等，休闲娱乐等各方面的设施使用紧张。同时，频繁的的使用会加剧这些设施的老化。
如果容积率高，小区绿化就会变少
如果一个小区的容积率高就说明建筑物的占地面积会比较大，因此，小区的绿地面积会减少。楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也是高容积率小区经常遇到的问题。例如，建筑密度过高，楼栋与楼栋之间的间距就可能缩小，阳光、通风、绿地也会受到影响，小区居民的舒适度就会因此降低。
如果容积率低，则房子价格会贵
如果一个小区的容积率低就说明该小区居住的人口就稍微要少一些，房屋的价格比较贵。别墅的容积率比普通小区的容积率低出不少，因此，别墅的价格也是昂贵的。由于地价比较贵，开发商通过多盖一些房子，多出售一些房子，才能赚到更多的钱。比如，同样一块地，开发商在上面盖一栋11层的楼和一栋33层的楼，33层的房子，其价格就比11层的房子要贵。这也是为什么同一个小区，小高层的价格比超高层的价格要贵出不少的原因。
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