目前大家应该是对五证不全的房屋买卖合同是否有效呢比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于五证不全的房屋买卖合同是否有效呢方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

五证不全的房屋买卖合同无效。因为五证不全，属于开发商出售楼盘主体上的缺陷，也就是说，开发商在相关证件不齐全的情况下，根本就没有售楼(预售)资格，从法律角度来说，该开发商就没有售房的行为能力。这时开发商与买受人所签的商品房买卖合同就属于无效合同。
【法律依据】
《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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