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导读 目前大家应该是对房产证在抵押,如何签房产交易合同房主房产证在银行抵押时签买卖合同合法吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家
如果你们签订合同，那么合同是依法成立的。虽然对方的房贷没有还清，但是这并不影响你们签订合同的效力。但就房屋的登记而言，需要对方将房贷还清以后才能进行房屋产权的变更登记。可以在合同中约定一个日期你先支付**款，然后定个日期对方协助你办理登记，**后再订个日期你支付剩余款项。为了保险，你可以和他在合同中要求对方如果未成立办理登记要承担违约责任，即使**终登记没有办成，你也可以向对方主张违约责任以获得补偿的。
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