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导读 目前大家应该是对房产证上年限是按土地证算吗有人知道吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于房产证上年限是按土地
土地时间房龄:自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限.房屋的使用年限:具体来说就是房屋下面的土地的使用年限，说到这里要说一点，很关键.就是在我国土地是国家的，国有的，我们只有使用权，没有产权，但，土地上面的房子是个人的，国家把土地卖给发展商开发建房子，以前住宅的使用期为50年，现在为调整为70年.如果说此房子下面的土地使用年限到了，也就是国家给的70年到了，那就会有两种情况:国家把土地收回去，重新卖.但，国家会对土地上面的房层给于一定的补偿.继续使用此土地，但要补地价.按当时的地价补.补完以后，还可以用70年.
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