目前大家应该是对购买的商品房因开发商未交齐工程款而被建筑商扣留如何处理比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于购买的商品房因开发商未交齐工程款而被建筑商扣留如何处理方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

如果所购买的商品房已经被建筑商强占，这说明其与开发商还在协商阶段，所以应该尽快主张自己的权益。

如果开发商不能给答复，而建筑商也不腾出房子的话，尽快向法院起诉开发商或建筑商，用法律来保护权益。

【法律依据】

《民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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