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导读 目前大家应该是对 写字楼容积率怎么算比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于 写字楼容积率怎么算方面的相
一、写字楼容积率怎么计算容积率，一般意义上的容积率是指规划容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。包括实际容积率和规划容积率两种类型。容积率＝地上总建筑面积÷总用地面积，一般用小数表示。当建筑物超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。在城市规划区的某一宗地内，容积率是房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。工业上，容积率＝（厂区建筑面积＋构筑物面积）÷厂区占地面积。毛容积率＝住宅建筑总面积／规划用地面积。住宅面积毛容积率＝住宅建筑总面积／规划建设用地。综合容积率＝计算容积率建筑总面积／规划建设用地。计算容积率建筑总面积＝住宅建筑面积＋配套公建面积。不计算容积率建筑总面积：地下建筑面积（不包括商业用途）＋架空建筑面积。
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