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导读 目前大家应该是对想问下土地证40年和70年有什么区别比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于想问下土地证40年
房子的使用年限由房子所在土地的出让年限决定，另外房屋的质量装款也决定房屋的寿命，房屋寿命自然会影响他的使用年限。住宅出让年限是70年，商业40年其他的是50年。根据物权法，到期后您续交土地出让金就可以继续使用房屋。所有房子，包括经济适用房和商品房都有年限，经济适用房是住宅所以也是70年。土地使用年限期满一般都会续交出让金，不至于到时候就搬家或者拆迁什么的。房价降低还是升高主要由房屋所在地块的价值来决定，房屋折旧会抵消部分价格，但是只要位置好，房屋的价值就会有保证。你买的任何房产都有年限。住宅是70年，您查看您的房产证，上面写了期限。
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