目前大家应该是对房屋买卖合同未备案有效吗比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于房屋买卖合同未备案有效吗方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

备案并不是房屋买卖合同的法定有效要件，不会影响合同效力。

因此，尚未备案的房屋买卖合同只要是经过双方当事人意思表示达成一致而订立的合同，且该合同的内容没有违反法律规定和社会公序良俗的，该合同就合法有效，受到法律的保护。

【法律依据】

《民法典》

第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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