目前大家应该是对我国办理他项权证需要准备的材料有哪些比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于我国办理他项权证需要准备的材料有哪些方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

办房产他项权证需要的材料如下：

房地产抵押申请表；

抵押人身份证；

夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明；

借款抵押合同；

房屋所有权证、土地使用权证；

房屋评估报告书或抵押物价值协议书；

委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

【法律依据】

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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