目前大家应该是对无购房资格签订的房屋买卖合同有效还是无效比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于无购房资格签订的房屋买卖合同有效还是无效方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

房屋买卖合同若是各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，即属于合法有效的合同，各方应依约享有权利、履行义务。买方购房资格审查源于我国特有的房地产限购政策，显然不属于上述五种导致合同无效情形的任何之一，因此买方不具备购房资格并不必然导致房屋买卖合同无效。

【法律依据】

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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