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根据 Chestertons 的最新市场分析，购房者感受到了在未来加息之前寻找房产的新紧迫感。
4 月，该机构 32 家分支机构的累计数据显示，销售咨询量较去年 4 月增长 39%。Chestertons 表示，这种市场提振背后的推动力是英格兰银行预计将于5 月 5 日宣布加息。
随着英格兰银行表示通胀可能升至 10% 左右，预计利率将进一步上升。因此，Chestertons 预计买家注册量也将继续增长;不可避免地会创造一个更具竞争力的住房市场。据该机构称，今年注册的新买家数量已经达到了创纪录的水平。
销售主管 Cory Askew 表示： “本月的加息与前两次加息具有相同的直接影响：大量新买家急于在利率再次上涨之前完成交易。我们的销售咨询量逐年增加，但这些买家在市场上购买的房产数量减少了 15%。这种不平衡正在推高大多数地区的价格。”
Chestertons 的首席执行官 Guy Gittins 评论说： “过去几个月，想要出售的房主处于非常有利的地位，而且随着利率的上升，这个卖方市场只会加剧。接近 4 月底，新的销售询价高于去年的任何时候;即使有额外的印花税节省激励措施。由于我们预计至少在未来六个月内需求将超过供应，因此与 2021 年 4 月相比，愿意在 4 月降低要价的卖家数量下降了 35%。”
Chestertons 警告说，除了竞争更加激烈的市场外，购房者还需要为他们的房产交易需要比预期更长的时间做好准备。
盖伊总结道： “尽管市场不再看到去年的延迟水平，但律师和估值测量师仍面临大量积压的销售，这可能导致交易敲定的等待时间延长。”
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