目前大家应该是对签订租房合同需要注意什么问题比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于签订租房合同需要注意什么问题方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

房屋租赁合同应注意的事项有：

出租人是否具有相应的民事行为能力；

出租人是否是房屋的所有人；

出租人是否具有产权证明；

租赁合同的条款是否完备和公平。

【法律依据】

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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