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导读 目前大家应该是对买新楼房需要知道哪些注意事项比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于买新楼房需要知道哪些注意事项
目前大家应该是对买新楼房需要知道哪些注意事项比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于买新楼房需要知道哪些注意事项方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
买新房的好处有哪些?新房税费更少
买新房税费更少，新房相比二手房另一个就是税费少。税费总额少、种类少、计算简单。新房首套房只需要交纳契税、房屋维修基金、印花税;而二手房则需要缴纳契税、个税、土地税等。而且二手房税费与房屋年限有很大关系，比如是否“满五唯一”，是否普通住宅等。
新房产权状况明晰
新房产权状况明晰，买新房根本不用担心产权状况，购房者是首任房主，产权证也不必牵扯多方，直接由建委办理即可。而二手房产权则较为负责，不少房源存在多位产权人，买房时如果有一位产权人不认可买卖，合同就有可能被宣告无效。对于这种风险，购房者不得不防。
产权年限比二手房长
新房产权年限比二手房长，新房产权年限虽然因为开发商周期原因损失两三年左右，但肯定比二手房长。这个对于普通居住来说可能没多大，可是一旦需要用到抵押贷款的时候，新房由于产权年限长等，能贷到更多资金，贷款周期也更长。
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