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赠送面积涉嫌违建原本以为享受到了开发商赠送实惠，但到头来却变成了“违章搭建”，前后巨大落差让不少业主直呼“不可思议”。在一个多月前，约300户上海闵行区某小区的业主，陆续收到了一封挂号信，信中附有违法建筑的房屋认定书，这表明这些房子已被认定存在违章搭建，并因此被房地产登记部门“注记”，交易被冻结。该小区三期业主刘先生向记者证实确有其事，不过主要是小区一期、二期部分房子被认定为存在违章搭建情形。记者以购房者的身份咨询过附近的房产中介，得到的答复是在近期确实因为部分住宅被认定存在违章搭建而使得买卖处于停滞阶段。虽然有中介极力邀请记者过去看房，并表示开发商在着手解决此事，但至于**终何时重启交易，目前不得而知。根据闵行区相关城管执法中队在小区中张贴的情况说明，违建主要存在于小区的叠墅、联排以及小高层的顶层复式房的二楼阳台，在交房时有框架、围栏，但镂空无地板。按照业主的说法，开发商解释为一旦浇上地板，这个阳台就必须算一半的建筑面积。而镂空着，就可以将阳台的面积整体赠送给业主。这也不难理解，因为在当时，购房增送面积颇为流行。因而在业主装修过程中，有部分业主自行用钢筋水泥将阳台地板补上。也正是因为如此，部分房子便被认定为存在违章搭建。
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