目前大家应该是对承租人和二房东签的租房合同有效吗比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于承租人和二房东签的租房合同有效吗方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

二房东与第三人签订的合同是否具有法律效力，主要看出租人是否同意。如果出租人知情同意，那么合同继续有效，如果未经出租人同意转租的，那么合同视为无效。二房东经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过剩余租赁期限的，超过部分的约定无效，二房东与出租人另有约定的除外。

【法律依据】

《民法典》第七百一十七条，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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