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今日更新请问业主可否拆除电梯广告

2022-05-15 12:29:32 知识问答来源:
导读目前大家应该是对请问业主可否拆除电梯广告比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于请问业主可否拆除电梯广告方面的相关知识来...

目前大家应该是对请问业主可否拆除电梯广告比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于请问业主可否拆除电梯广告方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

可以拆除,但是涉及侵权。电梯广告是需要签订合同且付费给物业公司或者业主委员会的,其收益属于经营性收益,属全体业主所有。这其中就存在合同关系,业主私自拆除不但会追究合同签定方的责任,且根据小区管理规约也是可以追究当事业主责任的。

【法律依据】

《物业管理条例》第五十四条,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

《物业管理条例》第五十五条,物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。

责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。

《民法典》第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

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