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今日更新商业性质的公寓房都是40年产权吗

2022-05-15 14:00:15 高端访谈来源：

导读目前大家应该是对商业性质的公寓房都是40年产权吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于商业性质的公寓房都是40年产

目前大家应该是对商业性质的公寓房都是40年产权吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于商业性质的公寓房都是40年产权吗方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。公寓的好处有哪些?

小而温馨。

公寓面积虽小，跟大户型相比，反而有一种时尚感，轻易营造出温馨的二人世界。而且较小的户型，在平时打扫时也会轻松很多，因此非常适合年轻的新婚夫妇。只要花点心思装点下，立马就能拥有一套浪漫的爱情公寓。

五脏俱全。

虽然公寓的使用面积受限，但是居住功能齐全，比如：厅卧合一、厨卫间等，既紧凑又灵活，对于刚步入社会的8090后人群来说，用低价购买一套功能齐备的房子是很划算的。

周边环境好。

公寓往往紧跟着城市综合体，在周边具有良好的环境和配套。家门口上班，不用起早挤公交，节省了大量的时间。家门口生活，购物、餐饮以及娱乐等一应俱全，方便快捷。在此，生活、工作两不误。

个性化的物业管理。

此外，公寓的物业管理通常都很正规，而且配套设施比一般住宅好。比如：智能化24h保安服务和全封闭安全处理，以及高效的家政维修服务，这都是一般住宅无法对比的。

宜租。

也正是因为有如此之多的好处，因此越来越多的年轻人更倾向于小户型公寓。因此，公寓的出租率高，跟大户型相比，不仅价廉、配套完整，而且商业环境良好，让租住公寓更具有性价比。

省钱便宜投入小。

随着房价越来越高，并不是所有人都买得起大户型房子的，有的时候即使你买得起，房子也可能是远离繁华商业中心。公寓虽单价较高，但总价肯定比大户型要便宜，对于年轻人来说负担会小得多。

公寓的税费怎么算?

计算公寓的税费是比较简单的，只要将相关的税费计算出来相加，就能够得出总的税费是多少了，不过买卖双方需要缴纳的税费是不一样的。

需要缴纳的税费主要有营业税、个税、契税以及交易手续费和登记费用。通常是由卖方来缴纳营业税的，需要根据房款缴纳55%;个人所得税需要缴纳1%。买方需要缴纳契税，契税应按照房款的3%缴纳。

同时买卖双方需要共同缴纳6元每平米的交易手续费和100元左右的登记费用。

将公寓的成交价格带入进去，就能够知道需要缴纳的税费是多少了，一般情况下价格越高，公寓的面积越大，需要缴纳的税费也就越多。

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