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导读 目前大家应该是对土地使用权出资协议的效力怎么认定比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于土地使用权出资协
公司章程约定股东以土地使用权出资的，股东应当按照约定全面履行出资义务，办理土地使用权转移手续，将土地使用权变更登记至公司名下。此后，虽然股东未对土地使用权评估作价，亦未履行出资义务，但根据公司法的司法解释规定，只有当公司、其他股东或公司债权人向法院主张股东未全面履行出资义务时，法院才会依法启动评估作价程序，即对非货币出资评估作价并非股东全面履行出资义务的法定前置程序。故在股东未对其出资的土地使用权评估作价的情况下，公司仍有权要求股东办理土地使用权的过户登记手续。 股东以土地使用权出资时未按照章程约定办理权属变更手续，且未对该土地使用权进行评估作价。之后，对该土地进行补充评估时，补充评估价值超出了章程约定的股东认缴出资额。因章程约定出资人是以土地使用权整体作价出资，故超出认缴出资额的部分应当视为股东对公司的赠与，股东仍应按照公司章程的约定将整体土地使用权过户至公司名下，而不能仅对其认缴出资额对应的部分土地履行出资义务
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