网站首页 百姓心声 > 正文
二手房产过户需缴纳的费用是以交易房屋的评估价而不是以实际成交价（这两个价格税务部门按高的为计税基数，一般评估价会低于成交价的，所以人们在房管局填写交易合同时都会填写较低的评估价作为成交价以减少交税）做依据的。房产评估价是根据你所在的城市房屋基准价格、交易房屋所处区域位的类别、房屋建筑面积、已使用年限、新旧程度、房屋结构、楼层总数及所处楼层等因素综合考虑后有专业部门计算给出的房产客观价值。房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：房屋图纸测绘费：36元/平方，买方缴纳；评估费：评估值*0.5%，买方缴纳；契税：评估值*1%-3%（90平米内首次交易按1%，非首次或144平米外按3%); ，买方缴纳！ 个人所得税：评估值*1%， 卖方缴纳；交易服务费：6元/平方，买方缴纳；;工本费：80元/证，买方缴纳；营业税：55%（五年内缴纳差额，五年外免），卖方缴纳； 根据以上各项费用你先找个房产评估公司测算一下评估价自己一算便知，不过现在一般都是卖家净得房款，交易的一切税费由买家承担。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
- 上一篇： 今日更新现在办房产证和以后再办差多少钱呢
- 下一篇： 今日更新一百万的房子办房产证要多少钱呢
猜你喜欢：
- 2022-09-20 他趣有什么可以玩的（他趣怎么玩的）
- 2022-09-20 怎么给老公手机装个定位器（我想在我老公手机上装个定位器怎么装）
- 2022-09-20 兰州新区有没有好玩的地方（兰州新区哪里好玩的地方）
- 2022-09-20 原码是怎么算
- 2022-09-20 实践活动目的怎么写（活动目的怎么写）
- 2022-09-20 什么是爱国主义精神的落脚点和归宿（什么是爱国主义）
- 2022-09-20 天津工业大学几本大学（天津工业大学怎么样它几本）
- 2022-09-20 吃什么水果让例假推迟一周（吃什么水果让例假推迟）
最新文章：
- 2023-07-01 家庭养猫什么颜色的风水比较好（养猫颜色有什么讲究 养猫颜色有哪些讲究）
- 2023-07-01 抽真空的腊牛肉存放要冷冻还是冷藏（抽真空的腊牛肉能保存多久）
- 2023-07-01 卫生间换气扇套什么定额子目（怎样选择卫生间换气扇）
- 2023-07-01 100平米水地暖一个月燃气费（100平米地暖一个月燃气费多少）
- 2023-07-01 评估行业的现状和前景（房地产评估行业前景如何）
- 2023-07-01 是养猫咪好还是养狗狗好?（如何选择养猫还是养狗）
- 2023-07-01 榆木和桐木家具的优缺点（桐木家具的优缺点）
- 2023-07-01 2023契税最新政策（商品房交房时需要交哪些费用）
- 2023-07-01 正山小种一包多少克（正山小种一包全泡吗）
- 2023-07-01 康砖茶的功效与作用（康砖茶是什么茶）
- 2023-07-01 收音机音乐台是哪个台（收音机音乐电台是哪个频道）
- 2023-07-01 营业执照怎么注销个体户（营业执照怎么注销）
- 2023-07-01 餐饮许可证办理流程图（小餐饮许可证办理流程）
- 2023-07-01 养小泰迪的方法（养小泰迪的注意事项）
- 2023-07-01 卧室衣柜用什么板材好（卧室衣柜如何选购）
- 2023-07-01 海底捞生日快乐歌叫什么名字（海底捞生日快乐歌叫什么）