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房地产经纪人情绪高涨

2022-05-16 16:42:08 高端访谈来源：

导读 The Property Redress Scheme 对整个行业的房地产市场情绪进行的一项衡量显示，英国房地产专业人士对其行业的未来感到非常乐观，这在很

The Property Redress Scheme 对整个行业的房地产市场情绪进行的一项衡量显示，英国房地产专业人士对其行业的未来感到非常乐观，这在很大程度上是由于该行业在整个大流行期间的表现良好。

尽管调查显示，许多人认为，一切照旧的做法是确保在大流行后取得更大成功的最佳方式，但许多人还认为，加强监管和透明度对于帮助该行业在未来保持这种成功非常重要。

对 712 名房地产专业人士的调查提出：

他们对 2022 年的业务前景有多乐观。加权响应为 7.2/10，其中 10 表示“非常乐观”。事实上，超过 50% 的受访者的信心得分在 8 到 10 之间。

当被问及他们对今年剩余时间房地产市场将如何表现的看法时，64% 的人表示表现将是“积极的”，而只有 11% 的人表示“消极”。其余 25% 的人表示市场表现将保持不变。

当被问及他们是否看到进入清算的竞争对手数量有所增加时，81% 的人回答“没有”。

总体而言，房地产专业人士对英国房地产市场的持续强势及其在其中的作用表示普遍信心。展望未来，大多数人认为，一切照旧的方法是持续成功的最佳途径，而不是尝试新的商业模式或技术。

当被问及在不久的将来，他们是否会考虑转向美国式的代理模式——代理是个体户，但使用公司的品牌和基础设施，最近由 Keller Williams 和 eXp 等公司开创——74.8% 的回答“不”，18.8% 的人说“可能”，只有 6.4% 的人说“是”。

当被问及他们是否认为这种新的商业模式对他们的业务构成威胁或机遇时，受访者表现出广泛的矛盾心理，56% 的人表示“都不是”。

至于技术和创新：-

当被问及他们是否认为他们的企业是PropTech的早期采用者时，70% 的人说“不”，16% 的人说“稍微早一点”，只有 14% 的人说“是”。

在客户关系方面：-

当被问及他们更愿意由谁负责处理涉及房东的补救事宜时，64% 的人表示房东应该受到补救计划的保护，而 36% 的人表示他们宁愿自己负责处理补救事宜。

最后，在解决当今房地产行业备受争议的许可问题时：-

71% 的专业人士认为应该要求地产代理有正式的经营执照，只有 9% 的人认为没有必要执照，还有 19% 的人尚未决定。

汉密尔顿弗雷泽集团首席执行官 Eddie Hooker 评论说： “目前行业信心很高，这不足为奇。由于房地产市场的蓬勃发展，房地产专业人士已经度过了几年的丰收年。这种成功意味着许多人认为不需要改变，无论是通过引入新技术产品还是采用美国式的个体经营模式。

“但该行业似乎确实热衷于采取更多措施来确保他们和他们的客户免受不良做法和流氓交易者的影响，并且绝大多数人希望看到为代理商和房东引入许可。

“这样的举措将有助于进一步加强财产补偿计划的工作，从一开始就帮助提高该行业的标准。

“因此，虽然运营变革不是一个流行的想法，但行业内肯定有增加诚实、透明度和完整性的需求。”

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