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什么是小高层知识介绍

2023-10-07 14:56:47 科普专区来源：

导读目前关于大家提出的什么是小高层这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些什么是小高层相关的内容来分享给大...

目前关于大家提出的什么是小高层这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些什么是小高层相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

小高层住宅指7层-11层的住宅，平面布局像多层，一梯两户或公摊面小。价格楼层越高越贵。

随着社会的发展许多城市把18层和以下的住宅也为小高层住宅，不过在建设部规定中，无小高层这个概念，其是人们的叫法。具体几层叫小高层无约定俗成的概念。一般情况下，按照楼盘的不同分民用与商用，按照住宅建筑层数不同分为低层、多层和高层。在生活中，把普通住宅中高度没有过19米的6层和以下为多层，小于36米的7-11层的楼房为小高层。

小高层公摊面积一般是多少？公摊面积比例按照房型不同而不一样，住宅楼在0.3~0.4左右。详细要按楼的建筑图计算。

小高层住宅的好处小高层住宅能发挥多层住宅平面布局的优点，在采光通风方面则更具优势，景观质量一般优于多层。

小高层住宅采取一梯两户的格局，防止高层住宅的有一些房屋朝向不好的问题。

小高层住宅的建造成本没有增加过多的购买负担。

小高层住宅较其他住宅的建筑质量有提高，质量和住宅的使用寿命都更高一些。

小高层和洋房的区别是什么？小高层和洋房的区别是：

洋房大多都是在4到6层左右，但是小高层的建筑物会比较的高，大概是在12层左右。

洋房和小高层的公摊面积同样也是不同的，如果是洋房的话，那么基本上是一户一栋，所以洋房的公摊率比较的小，但是小高层的公摊率要达到12%到15%左右。

洋房和小高层的布局也是不一样的，洋房是独门独户的，所以每层的布局会有一些差别，但小高层的户型布局基本上是大同小异的。

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