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物业维修基金的收取标准是怎样的知识介绍

2023-10-07 15:17:05 科普专区来源：

导读目前关于大家提出的物业维修基金的收取标准是怎样的这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些物业维修基金的...

目前关于大家提出的物业维修基金的收取标准是怎样的这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些物业维修基金的收取标准是怎样的相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

物业维修基金收取标准物业维修基金收取标准如下：

收取时间和比例购房者在购房时需要签订房屋维修基金合同，并按照购房费用的2%到3%的比例交纳维修基金。

收入归属物业维修基金属于小区全体业主所有，不计入房屋销售收入。

使用条件物业维修基金用于维修小区的基本设施，如楼道灯坏了、停水等，需满足使用条件：用于住宅公共部位和公用设施设备；超过保修期限后才能使用；需得到三分之二以上相关收入业主的同意。

缴纳标准根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，具体缴纳比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定。

购房者首期需按建筑面积成本价的5%（多层房屋）或3%（高层房屋）缴纳房屋维修基金。房屋出售人需一次性按建筑面积成本价的3%（多层房屋）或4%（高层房屋）缴纳房屋维修基金。开发单位自用或出租的房屋也需按规定缴纳维修基金。

如果对物业维修基金的收取标准有疑问，可以咨询物业公司了解具体情况。交纳物业维修基金相当于为自己的房子上保险，业主应按时交纳。

结束语：物业维修基金的收取标准对于业主来说是非常重要的，了解并遵守相关规定能够保障小区设施的维修和业主的权益。希望本文对您有所帮助，如有任何疑问，请及时咨询相关部门。

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