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买新房要交哪些税费知识介绍

2023-10-07 15:20:21 科普专区来源：

导读目前关于大家提出的买新房要交哪些税费这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些买新房要交哪些税费相关的内...

目前关于大家提出的买新房要交哪些税费这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些买新房要交哪些税费相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

买新房要交税费，主要就是以下几种：

契税正常是根据房子的面积来征收，90平方以下的房子按照1%征收，90到144平方的话是按照5%来征收，144平以上的房子按照3%的征收契税。

印花税，印花税正常是房屋总价的0.05%。

工本费和登记费。

新房还需要缴纳大修基金，正常是根据房屋的面积或者是总价来征收。

如果有物业，那么还需要在交房的时候交物业费。

如果是通过中介购买的，那么还需要交中介费。

买新房的流程和注意事项是什么？买新房流程如下：

需要去寻找合适的房源，并且要对房子做一个系统的了解。

接下来需要和开发商签订正规的协议，并且支付相应的定金。

如果有按揭需求的话，那么在支付了首付款之后就可以。

在拿到房子之后需要对房子质量进行验收，如果没有问题就可以去办理产权证。

在买房的时候也会有一些注意事项，比如说要看一下开发商的证件是否齐全，要看一下开发商的资质是否齐全。

买新房子找中介好还是直接去售楼部好？买新房子直接去售楼处比较好，如果是买二手房就可以找中介公司了。如果通过中介公司来买新房子的话，那自己还要支付中介费，这样就不太划算了。而且如果是新楼盘，那么售楼部那边其实也会有一些优惠活动，自己去也是能够参与的。

以上就是关于买新房要交哪些税费问题的内容，通常在买新房时，需要缴纳1%到3%的契税，需要缴纳2%到3%的公共维修基金，然后就是要支付一些物业费，还有产权办理的工本费等等。

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