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什么是楼面价和地面价相关知识

2023-10-09 10:01:21 房产资讯来源：

导读目前关于大家提出的什么是楼面价和地面价这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些什么是楼面价和地面价相关...

目前关于大家提出的什么是楼面价和地面价这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些什么是楼面价和地面价相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

你好，地面价是指土地价格除以土地面积，是拿地的单位面积成本，通常以亩计算。

楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。

楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。

楼面地价=土地总价÷规划建筑面积=土地单价÷规划容积率
规划建筑面积=土地面积×容积率
容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积。

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