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二手房房产税如何计算相关知识

2023-10-11 06:48:25 房产资讯来源：

导读目前关于大家提出的二手房房产税如何计算这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些二手房房产税如何计算相关...

目前关于大家提出的二手房房产税如何计算这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些二手房房产税如何计算相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

契税：成交价格的5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;【名词解释：非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格2倍”的，属于非普通住宅，反之为普通住宅，此外，已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇】。

印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。

营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5%的标准交纳。

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