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小产权的房子可以做抵押贷款吗谁能说下相关知识

2023-10-14 10:01:11 科普专区来源：

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目前关于大家提出的小产权的房子可以做抵押贷款吗谁能说下这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些小产权的房子可以做抵押贷款吗谁能说下相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

小产权的房子是可以贷款，按揭二次贷款业务，对房子进行重新评估后再抵押，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额，便是市民可享受的商贷金额。

按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。

如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况
(一):有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。

可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。

(二):房本没下:房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。

这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。

有房本想长期贷款:银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。

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