继上两篇北京.望京富人小区和北京.北苑富人小区(下)取得巨大关注后，来自酒仙桥和东坝的小伙伴迫不及待的开始催我更新了，他们就想了解一下自家周边到底有什么豪宅小区，所以，本次为什么把两个板块放一块盘点。第一是因为酒仙桥发展年代较早，豪宅本来就不多;另外酒仙桥和东坝都是连片发展，基本区位都是一样的，所以放在一起!话不多说，咱们走起!

第十二名

丽都壹号

丽都壹号

是由北京永同昌地产于2010年开始开发，历经3期交付，于2021年全部建成的次新高端住宅区。位于朝阳区将台路与驼房营路交叉口，是永同昌建设集团精心打造的城市生态豪宅系列的标志性项目。

丽都壹号

永同昌集团

有限公司系香港永同昌发展有限公司(澳资)，1992年，由澳门侨胞张宗真在香港注册成立永同昌集团。目前，永同昌集团董事局主席张宗真担任全国政协委员、澳门特别行政区行政会委员。截至2021年，集团旗下企业超160家，员工近万人，资产总值逾680亿元。

东四环豪宅区位图

丽都壹号

是永同昌集团在北京打造的高品质国际化住区。它位于东四环望京醇熟的国际都会商圈，占据了不可复制的稀贵地脉。，使得居民能够快速到达城市的各个繁华区域。目前，丽都壹号正在现房发售，眼见即所得。

丽都壹号

还拥有私属会所，提供高端休闲健身场所，包括室内恒温游泳馆、有氧健身房、动静态跳操、拳击台球、台球和羽毛球等各项设施。国家级运动员提供一对一私教服务，让居民在享受健身的同时，也能提高身体素质和健康水平。

小区水系

室内恒温游泳馆

国资委幼儿园

丽都壹号的住宅面积从60～91㎡上跃到186㎡四居，全奢品现房呈现。约102米超大楼间距，保证了充足的日照和极佳的视野。南北通透双向景观的灵动空间，为每个家庭提供定制化的生活体验。全屋奢品定制，实景现房呈现，所见即所得。丽都壹号致力于为每位居民打造一个高品质的生活环境。

丽都壹号内部绿地

丽都壹号，以Art-Deco的奢华之美雕琢表里，由内向外散发出低调内敛的贵族气韵。

ArtDeco新古典主义风格，一方面保留了古典西方建筑的质感美和色彩美，远观项目彰显着居家的厚重沉稳。另一方面，局部融入了中式庭院园林设计，做到了内外双景。

丽都外景

内部水系

内部水系

古典西方建筑的质感美

项目的园林是由建设部风景园林专家委员会委员章俊华教授设计的

，根据项目南北两区的特点，，不惜重金还采用了石材铺装和迎宾树阵，串联起山水屏景、迎客松照壁，新中式社区门廊，就形成一条礼仪感十足归家路径。

迎客松照壁

楼间距超过100米，这是占地3万余平米的皇家宫廷主题园林

再把南区设计为坡地运动的休闲主题园林，把北区设计为皇家宫廷主题园林，打造了丽都壹号以皇家主题概念融合中式财源山水，聚财宜居的园林标杆项目。北区，，由中央轴线景观区、西侧阳光休闲区和东侧亲水休闲区组成。

皇家宫廷主题园林

小区道路景观

小区会所

园林内部

中央景观轴线区，长达156米，也是寓意居住在此的业主长长久久、顺顺利利

，采用对称景观设计也是寓意好事成双、成双成对，同时对称的景观设计可以把空间表现得规则、整齐，蕴含着平和、含蓄。

中央景观轴线

豪宅指数：

☆☆☆☆☆

知名人物：吴京、二线影视明星、国际模特、知名音乐家、电影导演、知名编剧

第十一名

阳光上东.滨河花园

阳光上东

，项目位于北京市东四环北路霄云桥东侧，由北京首创阳光房地产开发，于2005-2011年先后交付。总占地面积47.53公顷，总建筑面积72万平米。位于北京市朝阳区核心地带，该地区交通十分便捷，多条交通干线贯穿其中，可快速通往市中心及周边地区。

阳光上东

阳光上东，oldmoney聚集地，房住不炒的典范，这名字的由来，阳光是开发商，阳光+首创联合开发，上东来自美国曼哈顿的上东区，是有钱人的聚集地。因此，造出可持续发展的、人性化的、适于生活和交流的国际化社区环境，被评为“外国人最喜爱的社区”。

阳光上东

的自然环境得天独厚，四环路绿化带和京城主要景观水系之一坝河环绕周边，与亚洲最大的城市公园朝阳公园，以及京润水上花园别墅等绿化区域紧密相邻。这些自然景观与绿色植被为居民提供了一个宜居的生活环境。

上东夜景

内部园林

西班牙组团

阳光上东由十个风格各异的建筑组团组成，包括多层、小高层、高层等不同形态的建筑，这些建筑在布局上错落有致，形成了多层次、多元化的空间组织。

整个用地可以分为三个部分，分别为A、B、C三个区域，

B区又叫滨河花园，2栋高板、14栋洋房，密度低；洋房5—8层，密度低、单价高。

丹麦组团安徒生花园

阳光上东

所在区域也是北京最早的涉外区域，汇集了许多顶级豪宅、现代摩天大楼和先锋艺术。这里始终引领着北京城市国际化进程的发展。

小区四期名称分别为

一期：美式方街、德式圆街(2005年)

二期：美洲组团、澳洲组团(2007年)

三期：西班牙组团(2008年)

四期：安徒生花园(2010年)

与国贸遥遥相望

远眺上东双子座

丹麦组团，小区内最新的房子，距离地铁、商场也近。

小区均价是每平9.3万左右，挂出的房子中，750—3300万均有分布，1000万以内的选择，多以80多平的一居室为主。

总体户型偏大，风格多异。以两居室为主，户型方正、简约。目前，

安徒生花园

丹麦组团板式住宅

美式方街、德式圆街、美洲、西班牙、澳洲、丹麦组团

C区有6个组团，分别是。这些住宅建筑在设计中充分考虑了灵活性和趣味性，板式住宅与点式住宅、多层建筑与高层建筑有机地结合在一起，形成了丰富多样的社区空间环境。住宅的朝向也得到了充分的考虑，几乎所有的住宅建筑与正南成15度夹角。

C区的住宅采用街坊式布局，由三条城市走廊和两条绿化走廊划分成9个居住组团，每个组团由形态各异的住宅围合而成，从7层到32层不等。这种差异性的住宅组合形成了每个组团独特的性格和景观。住宅的朝向基本与正南成30度夹角。

现代印象派

此外，B区与C区的界线是一条城市道路，社区在此营造了一个城市广场，并汇集了主要的商业设施、娱乐设施和运动设施，成为整个社区的中心和起居室。

丹麦组团

重点说一下C9区的，是阳光上东的收官之作，28-33号楼，位于整个社群东端，沿坝河依水而建。它的开发设计可能是最令人激动和赋予创新的组团之一，外立面运用了丹麦建筑的典型色——亚麻白，外立面选取罕有的石材并以嵌入法与玻璃结合，以规整的几何图形构成外立面的全貌，即石头体块与玻璃体块的完美结合，并在亚麻白的素色外立面上构成由上而下的琴键般流淌的音符，跃动的韵律感为建筑整体的沉稳凭添许多活泼。

建筑首层以及二层都是商业区，住宅从地上三层开始，内院住宅以下每层裙房都设计了退台式的平台，形成立体化的园林景观。首层园林的流水系统极有创意，与丹麦国际图书馆的外部水景异曲同工。而景观叠合的效果，也因此形成了一个连贯自然的三维景观。

丹麦建筑的典型色——亚麻白

阳光上东建筑规划设计师团队：

(C1区美式方街)美国GENSLER建筑事务所

(C2区德式圆街)德国OBERMEYER设计团队

(C3C4区)美国海波建筑事务所(HPA)

(C5C8区)西班牙BOFILL建筑事务所

(C6C7区)澳大利亚考克斯集团(COX)

(C9安徒生花园)丹麦斯米特-汉莫-拉森建筑事务所(SHL)

开发商：首创地产+阳光新业

物业：第一太平戴维斯(C9安徒生花园)

内部园林

内部园林

水系景观

水系景观

美洲组团、澳洲组团

亮马河畔

美式方街

内部园林

德式圆街

上东内部园林

俯瞰阳光上东

阳光上东

的规划框架体系，让不同风格的居住街区融合成一个整体!其组团设计呼应城市中的某一个街区，聚集着相似的文化取向或兴趣取向的一类人，使其在街区找到一种归属感。景观走廊是半私密半开放的空间，而组团内部空间则是较为私密的最具安全性的空间，组团之间相互联系又各自独立，巧妙地构成多层次、多元化的空间组织，适于生活和交流的国际化社区环境。

东四环河景豪宅代表

豪宅指数：

☆☆☆☆☆☆

知名人物：小沈阳、李晨、井柏然、何炅、廖凡、大鹏、柳岩、鹿晗、关晓彤

第十名

嘉林花园

嘉林花园

别墅位于，位于东北四环霄云桥北侧，是酒仙桥地区老牌豪宅社区。项目由北京太和嘉园房地产开发，欧式风格外立面，防潮隔音效果好，建成于1995年，社区104户，全部由独栋别墅组成。

嘉林花园

独栋外立面

嘉林花园主打别墅，有6栋公寓楼，别墅类型有联排别墅，双拼别墅和独栋别墅。双拼220-360平，独栋220-480平米，联排147-158平米。

阳光上东

嘉林花园位置绝佳，地处北京最早的涉外商圈，靠近，出门就是四得公园、颐堤港，与使馆区

---

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

---

标签：