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怎样查询自己购房网签成功(怎样查询自己购房网签成功备

2023-10-22 02:00:27 房产资讯来源：https://www.hnhaofang.com/

导读网签、备案、网签和备案的区别。90%的购房者都不知道网签备案区别到底是什么。很多人买完房子都不知道自己的房子到底走到哪一步了，因为大部分人都不知道完整的购房流程。我在前面

网签、备案、网签和备案的区别。

90%的购房者都不知道网签备案区别到底是什么。很多人买完房子都不知道自己的房子到底走到哪一步了，因为大部分人都不知道完整的购房流程。我在前面的视频里讲过，大家可以翻一翻这条视频，告诉大家什么是网签。

网签和备案两个的区别到底是什么?它是两个阶段两件事：网签发生在备案之前然后才备案。网签就是网络签约是开发商的房子，销售在网络上能够查询到的。售卖状态是为了保证房子出售的公开、透明，防止一房两卖，一房多卖。这样的一个步骤可以理解成网签之后只有跟开发商知道房子卖了所有能够上网的人都知道这套房子已经被卖了，但是网签是可以被撤销的。

这一点很多人不知道，规则是能够允许网签的房子去退房的，当然前提是你做好了维权取证。而备案是什么?是你的购房合同已经拿到了房管局进行备案。网签后正常都是要30天当中进行备案的，这一步是法律意义上正式确定了房子产权和归属。

这两个阶段的区别是网签是销售过程的行政管理，备案叫法律管理，所以备案是更进一步的动作。签完正式的购房合同都是要拿到房管局去备案的房屋的备案号。拿着备案号、身份证、楼盘名字的信息可以查询到自己网签备案的信息状态。这就是网签和备案的区别。

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