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58同城租房个人出租房屋(58同城租房房东直租)

2023-10-22 02:01:38 楼盘信息来源：https://www.hnhaofang.com/

导读大家好，我是小木炭。这几天刚搬新家，连续收拾了好几天，今天才闲下来有空更新了。讲真，这一次租的房子我还挺满意的。首先就是屋子的朝向是坐北朝南的，采光很不错，有太阳的时候可

大家好，我是小木炭。

这几天刚搬新家，连续收拾了好几天，今天才闲下来有空更新了。

讲真，这一次租的房子我还挺满意的。

首先就是屋子的朝向是坐北朝南的，采光很不错，有太阳的时候可以从阳台照射到客厅，这一点我挺喜欢。

要知道，从2019年5月我来到深圳，到现在为止快要4年啦，我总共搬家5次。横跨南山、福田、宝安、龙华这四个区，这是唯一一次租到采光好的房子，真是太不容易了。

(我以前租过的那些房，几乎很多时候都需要白天开灯，整得人特别压抑。)

此处留下激动的泪水!

而且这个房子各个方面的条件都不错，坐标深圳宝安区某城中村，两室一厅月租1800(不含水电/天然气)，地铁站步行500米就到啦。

周围设施也挺便利，有菜场、超市、小饭馆、理发店等等，满足日常生活的刚需，哈哈～

虽然是空房，但是感觉自己买家具还是挺好的，可以选择自己喜欢的款式。

我和男朋友去二手家私店买了五个大件，床、衣柜、冰箱、洗衣机、沙发，总共花了2100，感觉还是挺划算的。剩下就几乎都是零零碎碎的小件自己采购一下。

就连搬家当天给我们搬东西的司机师傅都说，我们租的房子真不错，这个价位相当可以了。

而且房东人超好，房子里有什么问题反馈给他，他立马就帮忙解决，很好说话。

这些年我也算在租房上面踩过不少坑，今天想跟你们分享下我积攒了好几年的租房经验。

希望大家千万不要像我一样傻乎乎的，漂了快4年才租到满意的房子，活生生的血泪史啊!

一、租房渠道

先来说一下线上找房，我用过的软件有58同城、安居客、豆瓣、闲鱼、自如、本地租房公众号。

自如是专门做公寓的，价格比民宅贵不少，但是卫生做的很棒，如果喜欢公寓式的房子或者对卫生要求比较高且预算充足的小伙伴，可以考虑。

我之前在南京工作，住过自如的房子，当时是合租，屋子很小很拥挤，价格也很贵。

安居客、58同城、闲鱼这三个软件，不是很推荐大家使用，这三个平台上骗子挺多，不靠谱的二房东和中介也很多，一不小心就容易被骗，特别是大学生一定要注意！！！

我当年就在安居客和58同城上被骗过钱，现在是非常痛恨这两个APP的。

豆瓣上也有骗子，但是相对来说比其他的好一些。

我经常在豆瓣的一些同城小组里活跃，但是需要一定的耐心，因为你刷到的大多数可能还是中介居多。

运气好的话，是可以找到房东直租的。或者能刷到房子未到期需要转租的租客的帖子，也可以问问。

至少这些都是靠谱的。

再来说本地租房公众号，这个渠道也不错。

你需要在微信上搜索自己城市有没有一些发租房帖子的公众号，比如我在深圳，我直接检索“深圳租房”，就可以找到一堆。

有的号的小助理，还会拉你进租房群，这一点也挺好。

再来说一下线下渠道。

我这次租的房子，就是我和男朋友一起线下找的，需要付出多一些的时间，但是如果能租到好的房子，还是值得的。

我们是花了两个周末的时间找到的。

具体流程如下：

1、锁定自己要租在哪个区的哪个地铁站附近。

2、以这个地铁站为半径扩散，比如说800米以内的距离都能接受，那就看看800米以内都有哪几个城中村或小区。

3、依次进入这些小区去看看楼下贴的租房广告，一般打电话就能直接联系到房东带你去看房。

像深圳很多城中村里的楼，都会贴小广告，上面写着租房信息，很容易联系的。

不过确实需要花一些时间，有可能你第一天第二天甚至第三天都找不到合适的，这个时候不要轻易放弃，也不要降低自己的标准，否则到最后住进去都会后悔。

小木炭个人还是比较建议大家去线下找房，这样方式最直接了当，也不容易被坑。

二、将必须要满足的条件写下来

在租房前，先确定好什么对你来说是最重要的，什么是次重要的，什么是可有可无的，列一个清单出来。

朝向、周围环境、地铁公交距离、隔音好坏、有无电梯、有无阳台、带家私还是不带、有无天然气、噪声大小……

这些问题都是需要注意的，先把自己绝对要满足的2-3点列出来，然后找房的时候对症下药，才会更高效，避免浪费时间。

列清单也是避免自己疏漏掉某一项。

比如炭炭对于出租屋必须要具备的条件是：

1、两室一厅

2、必须有阳台

3、距离地铁站不能太远（1公里内）

4、坐北朝南，采光好

以上4个有任何一个不满足，就可以直接pass掉。

至于剩下的，能够具备肯定更好，如果不满足但是价位合适，也可以考虑看看。

我现在的新家当然也有一些缺点，一个是厨房空间太小，甚至连锅碗瓢盆都无处安放，还有一个是距离马路近，晚上睡觉不是很安静。

但我觉得还是可以接受，毕竟世界上没有绝对完美的房子，既然享受到了便宜的价格，自然也要接受它的小小缺陷。

三、避免以下几点

在深圳租房，很多细节也是需要考虑在内的。我给大家总结好啦～

1、不要租一楼，深圳气候潮湿，租一楼可能会面临木质家具都发潮发霉的情况。

尤其是遇到回南天，地上全是水，别提有多痛苦了。

至少也要租2楼或2楼以上。

2、尽量租坐北朝南的房子，这样的朝向采光好(避免了白天开灯)，而且阳光充足的地方也不容易出现蟑螂。

3、最好租民宅，不要租公寓。公寓价格不便宜，而且水电费往往商业水电，商业水电的成本高于民用水电费用很多。

像炭炭之前租公寓房，一个月水电就要三四百，夏天更多，实在是太坑了。

相当于每个月除了在房租的基础上还要高出三四百，想想都肉疼。

4、最好租在距离地铁站/公交近一些的地方，方便自己上下班通勤。哪怕稍微偏一些，坐地铁去哪里都会便利不少。

5、确认租好房子之后，先把各个地方拍照存档，避免退房的时候被房东割，特别是公寓，很多人会在你退房的时候故意挑你的刺，来克扣你的押金，非常坑!!

6、押金收据、租房合同一定要保管好，退押金的时候房东会看收据，如果收据丢失有可能你的押金就退不回来了。

以上就是小木炭今天的分享啦，

希望每一个在大城市漂泊的小伙伴都能租到合适的房子呀！

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