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9月15日，国家统计局公布2021年8月全国70个热点城市的房价波动情况，8月份济南新房、二手房房价环比均迎来上涨，其中，新房房价环比实现8连涨，同比上涨5.2%，涨幅环比7月有所扩大，二手房房价环比实现6连涨，同比上涨0.9%。具体价格上，第三方平台数据显示，济南二手房成交均价格1—8月在1.6万—1.7万元/平之间波动，新房8月份成交均价为17173元/㎡，成交3342套，成交面积44万㎡。
济南二手房成交量锐减
首先是带看量的下降。第三方平台数据显示，2—7月份济南市二手房带看数据发现,济南3月份带看人次达到顶峰,共94869人次;接下来,4—7月带看人数逐步减少。7月份,带看人次下降到60119人次,较3月份减少3万余次人次。
其次是成交量的锐减。第三方平台数据显示，济南二手房成交量在3月份达到顶峰,成交套数在1900套左右。接下来,4—7月成交套数明显下滑。其中,4月份成交套数约1400套,5月份成交套数约1300套,6月份成交套数约1100套,7月份约900套。截至8月26日,成交套数减少至约600套,较3月份成交套数减少约1300套。
再则是待售量的上涨。第三方平台数据显示，济南6月到8月待售二手房数量变化，在这三个月里，济南的待售二手房数量从原来的5.1万套增加到了5.4万套，增加了3000套的二手房，看着幅度不大，但以济南楼市的情况来看，已经算是比较冷了。
最后是价格的六连涨。9月15日，国家统计局发布了2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况及数据解读。济南二手房价格方面，济南二手房8月份环比上涨0.2%，同比上涨0.9%，继3月份之后，济南二手房价格环比实现六连涨。
第三方平台数据显示，济南二手房成交均价格1—8月在1.6万—1.7万元/平方米之间小幅波动,总体价格仍保持平稳。
济南新房价格实现8连涨
9月15日，国家统计局发布2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，济南新房价格环比上涨0.6%，较7月环比涨幅回落，自今年1月至今，济南房价已连续8个月上涨。
8月份城市各区域成交套数排名中，前三甲是历城、高新、槐荫。榜首的历城成交套数1485套，成交均价为15239元/㎡，其次是高新和槐荫，成交套数分别为：542套和359套，成交均价分别为20535元/㎡和15879元/㎡。
8月份成交套数最多的楼盘是中建大学里，成交164套，成交均价为14952元/㎡，中海·锦城位列次席，成交139套，成交均价为13161元/㎡，龙湖天曜位列第三位，成交114套，成交均价为17231元/㎡。
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