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北京最值得下手的50个楼盘

2023-10-29 02:21:06 企业新闻来源：https://www.hnhaofang.com/

导读北京楼市的高富帅肯定是通州，通州的定位可不是随便说说的，世界眼光、国际标准、中国特色，高点定位说的就是通州。通州作为副中心，对标的是世界上最著名的城市副中心，纽约的曼哈顿

北京楼市的高富帅肯定是通州，通州的定位可不是随便说说的，世界眼光、国际标准、中国特色，高点定位说的就是通州。通州作为副中心，对标的是世界上最著名的城市副中心，纽约的曼哈顿、巴黎的拉德芳斯、东京的新宿等，一个比一个高端。

北京市调整各个区域的人口和产业分布，大量人口将从中心城区疏散到郊区，其中通州区将在未来的十年时间，承接来自于中心城区的50万人左右。这对一个区来说是很大的人口增量。人口增加就意味着房地产需求增加。

如今的通州就像当年的浦东陆家嘴，建设是如火如荼，八千亿的投资已经落地，通州作为北京城市副中心，正经历着日新月异的变化。北京市政府东迁入住运河CBD商务区，崛起世界规模最大的环球影城、开源第一实验学校、人民大学、安贞医院等顶级配套入住。通州运河商务区，它建成后的规模将是国贸CBD的25倍。

目前通州正在建设全亚洲最大的一个交通枢纽站，叫做TOD。这个TOD项目吸取了上海的虹桥枢纽、香港的九龙站、法国的拉斯交通枢纽中心的成功经验，国际国内顶尖设计团队一起弄的。特点是人在地面上是感受不到，地下有枢纽站的，进到地下才会感受到全亚洲最大，大到啥程度。它汇聚了五条高铁、三条地铁，还有大型购物中心、地标建筑和5a级办公集群。未来每天将有超过50万人在这个地方乘坐公交车、地铁、火车和汽车。从通州副中心出发，一小时可以到达雄安新区，15分钟到达首都国际机场，30分钟到达大兴国际机场，实现京津冀一小时全触达。

高铁，地铁修好了，交通枢纽修好了，大家来通州就更方便了，更愿意来通州上班了，尤其是年轻人，过去十年，北京城六区人口净流出是72万，而通州人口净流入65.6万，是北京人口净流入最多的区域。未来通州还要再承接100万的人口，人来了，对房子的需求自然就会旺盛，房价自然就会上涨。目前通州实行的是双限购，本来北京的限购政策就是全国最严，通州又加上了一层，这恰恰说明通州的房子是最有价值的。记住，越是限购严格的地方，说明供应量紧张，房价上涨压力大，越是限购严格的地方，房子越值得买。

如果你是首套首贷资格，又有北京的户口或者北京工作居住证，一定要把第一套房子买在通州，不然的话，等你明白过来再买通州的时候，你就买不了了，到时候你肯定后悔。

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