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烟台房产网二手房出售(烟台二手房网58同城网)

2023-10-30 06:17:52 楼市速递来源：https://www.hnhaofang.com/

导读看一个城市的房地产市场未来是否有前景，二手房市场是重要参考标准，因为如果一个城市的市场需求紧缺，那么市场中无论是新房市场还是二手房市场都是保持上升的趋势，而二手房在其中占

看一个城市的房地产市场未来是否有前景，二手房市场是重要参考标准，因为如果一个城市的市场需求紧缺，那么市场中无论是新房市场还是二手房市场都是保持上升的趋势，而二手房在其中占据主导地位。

烟台各县市区二手房存量

数据来源：58同城

由图可见，烟台市区(芝罘区、莱山区、牟平区、福山区)二手房挂牌数量较高，其中以芝罘区数量最多(88816套)，是下边各县市的4倍左右。

在各县市中，龙口、莱州、莱阳二手房挂牌数量最多，分别为22569套、20805套、15998套。

数据来源：58同城

烟台有28万套二手房，未来各县市区二手房市场将何去何从？

数据来源：58同城

烟台二手房市场未来如何?

1、烟台市区二手房交易量将逐步变大。

目前，各一二线城市二手房成交量超过新房，随着新的土地供应的逐年减少、房产市场去库存的深入，烟台二手房交易量也将慢慢超过新房。

2、各县市二手房不断升值，出手却更加困难

烟台下辖县市土地供应充足，各大房企也纷纷入驻，且人口流量不大，新房数量供求基本平衡，加上政策的原因，会将一部分购房者固化在楼市中。

3、租赁时代将来临

烟台市区及下辖县市各沿海旅游区，每年人口流量巨大，这部分人口除少量选择购房置业外，大部分会选择租赁方式旅游度假，各种长租、短租、民宿等租赁方式将大量涌现。

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