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花园洋房(花园洋房一楼带院子的房子怎么样)

2023-11-02 05:36:13 房产资讯来源：https://www.hnhaofang.com/

导读高层与洋房之争愈演愈烈。最近我与一位中介朋友聊天，他告诉我，现在几乎所有购房者都只考虑洋房，高层则被完全忽视。我认为这种趋势可能与抖音等社交媒体的影响有关，网络上的专家都

高层与洋房之争愈演愈烈。最近我与一位中介朋友聊天，他告诉我，现在几乎所有购房者都只考虑洋房，高层则被完全忽视。我认为这种趋势可能与抖音等社交媒体的影响有关，网络上的专家都在宣传高层将会成为贫民窟。然而，我并不认同“贫民窟”的说法。高层逐渐被淘汰是一种趋势，但这并不意味着他们会完全消失。

然而，随着时间的推移，住宅产品也在不断更新迭代。在过去，农村地区的住房大多是矮楼，而城市中则都是高楼大厦。因此，购买高层被视为一种身份的象征。然而，随着高层住宅数量的增加，越来越多的人开始转向购买洋房。那么，未来洋房是否也会被淘汰呢?目前，常州的土地出让容积率已经降至2.0以下，未来将有更多的洋房出现。随着时间的推移，可能会出现新的产品来取代这些洋房，以满足有钱人的需求。否则，他们如何换房呢?

例如，这种高层住宅每层都有几十平方米的庭院，我相信仍有很多人会喜欢这种设计。因此，我认为追逐新事物是正确的，因为稀缺的物品往往更有价值。高层和洋房之间的价格差距在15%左右是合理的，不超过20%。目前，洋房并没有太多附加值，只是以前多层的升级版，但由于得房率不同，价格也有所不同。

高层的得房率为75%，而洋房的得房率为85%，相差10个百分点。此外，等待电梯的时间和维护成本也会对居住体验产生影响。因此，我认为洋房的居住体验更好，价格差异在15%左右比较合理。当然，这只是从单一角度考虑问题。在做出决策时，还需要考虑其他因素。如果您还不知道如何选择，欢迎在评论区留言。

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