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海南三亚房价走势(海南三亚房价2023年最新房价)

2023-11-02 05:40:23 楼盘信息来源：https://www.hnhaofang.com/

导读五一期间，海南游人山人海，假日期间，海南全省接待游客320 37万人次，同比增长141 5%；旅游总收入42 32亿元，同比增长178 8%。疫情放开后，除去春节，今年五

五一期间，海南游人山人海，假日期间，海南全省接待游客320.37万人次，同比增长141.5%;旅游总收入42.32亿元，同比增长178.8%。

疫情放开后，除去春节，今年五一也是真正意义上的一个大长假，也宣告旅游业正式重回“效益”模式上。事实上，整体经济的大回暖已经提前有了征兆。近日，统计局发布了海南Q1的房地产统计月报，同比去年，战绩“亮眼”的很。

从月报信息上显示，Q1海南房地产开发投资达到2987587万元，同比增加135798万元，上涨幅度为4.8%，这也是今年数值首次上涨。其中，住宅投资2090257万元，上涨12%;写字楼投资195578万元，也有7.5%的上涨幅度。商业营业用房投资308403万元，下跌14.2%。

全岛房屋成交面积178.57万㎡，同比增长10.25万㎡，上涨幅度6.1%，成交金额3128329万元(约313亿元)，同比增长269157万元，比上年同期增加9.4%。海南全岛折合房价17519元/㎡。

值得一提的是，在房屋整体成交市场，海口现阶段仍出现下滑趋势，1-3月份，海口成交62.26万㎡，同比去年减少了17.44万㎡，下滑幅度为21.9%。

东线沿海也有两个市县成交量出现下滑，琼海成交9.22万㎡，同比减少7.9%，万宁成交6.41万㎡，同比减少20.1%。Q1整体成交仅有6个市县出现递减，其中包括屯昌、保亭、以及白沙。

不过11个市县成交出现上涨，昌江最为明显，呈现“狂飙式”上扬，第一季度整体成交面积6.7万㎡，同比去年增长数值533.4%!三亚成交33.37万㎡，比上年同时期增加1.77万㎡，增长5.6%。

陵水成交15.52万㎡，同比增加8.14万㎡，上涨幅度为110.2%。五指山成交0.99万㎡，增长290.4%。临高县成交3.54万㎡，增长幅度为113.3%。其他成交上涨的市县还有儋州、定安、澄迈、临高、东方、乐东。

在成交金额方面，海口成交1089274万元(约109亿元)，同比去年减少158913万元，下滑幅度12.7%。琼海成交114816万元，下滑1.9%。白沙成交646万元，同比减少1159万元，下滑幅度达到64.2%。保亭成交8968万元，下滑29.6%。屯昌成交7893万元，下滑15.8%。

三亚成交金额910280万元(约91亿元)，增长18.5%，陵水成交395416万元，增长42.9%。

而最受关注的房价方面，三亚在今年牢牢占据全岛房价龙头位置，从1-3月的成交面积和成交金额折合的均价来看，目前均价为27278元/㎡，环比1-2月增加了1391元/㎡，大有全面“涨价”之势。

陵水去年大部分时间成交价格为全岛最高，虽然今年1-2月势头稍有回落，但Q1结束仍以均价22197元/㎡排在海南房价第二高，环比也有增长3281元/㎡的回升势头。其他东线沿海市县，文昌均价11946元/㎡，琼海均价12453元/㎡，万宁均价16554元/㎡。

海口市场，Q1成交折合均价17496元/㎡，环比增加288元/㎡，现阶段维持在一个比较稳定状态，从房管局的整体备案价格来看，价格变动也不大。

除此之外，海南单价破万的市县还有澄迈，目前均价12539元/㎡，东方10456元/㎡，乐东14098元/㎡，保亭14947元/㎡。其余市县的成交均价在7-9字头，多数为中部市县。白沙整体价格最低，均价7178元/㎡。

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