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房产中介服务介绍(房产中介服务介绍模板)

2023-11-06 00:40:50 楼盘信息来源：https://www.hnhaofang.com/

导读相信很多人都跟小编一样，找中介帮忙租过房子，起先一直以为，中介就是在中间帮忙介绍，赚取介绍费，但自己从事这个行业后小编才发现，中介有很多需要为租客履行的责任。房屋中介非常

相信很多人都跟小编一样，找中介帮忙租过房子，起先一直以为，中介就是在中间帮忙介绍，赚取介绍费，但自己从事这个行业后小编才发现，中介有很多需要为租客履行的责任。

房屋中介非常重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。

一、租房中介的责任与义务

1、中介要为租客提供真实的房源信息，

2、在给租客进行服务的过程中，要保证不给租客带来损失。

3、中介应该带租客实地看房。

4、中介在拿到中介费用之后，就应该给租房人员提供售后服务，中间不能私自增加金额，还要给对方提供各类的票据原件。

二、签租房合同的注意事项

1、交租的日期要写清楚，以免晚交造成违约，以致承担高额违约金。

2、采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清，如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。注意，两份合同都划掉才有效。

3、两份合同务必一致，仔细核对。

4、合同上需加上一句：“如租住期间双方发生纠纷，则协商解决，协商不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院。在发生纠纷，在纠纷未解决完毕期间，租户可继续租住此房屋至房租到期日，中介不可强行要求其搬离，纠纷解决后，由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果，另行结算。”

5、需要有原房东的授权委托书才可以,而且该委托书需要中介附在租房合同的后面作为合同的附件，最好是去房管处查询一下该房主真伪。

6、房屋交割单上所提到的房屋内的物品，要仔细核查是否完好，特别是电器要试试能不能用，冰箱，洗衣机，电视，空调，抽油烟机以及自供暖的锅炉等，如冰箱可放半碗水进去半小时，看是否制冷。给房子的墙拍照，防止中介在退押金时以房子被弄脏为由扣押金。如果房屋交割单上的物品有坏的，要在单子上写清，或者，干脆让中介把坏的东西拉走，且，在交割单上划掉，两份交割单都要划，并在划掉处双方签字且注明日期。

7、交一切费用，都要有收据，上盖有财务红章，章上的公司名跟租房合同上的要一致。

三、中介在提供居间服务时,应该给租客披露的重要事实有:

1：房屋的权属情况;

2：房屋的抵押、典当等权利限制信息;

3：房东的姓名、身份证号等基本信息。

租房过程中中介的责任和义务是要给承租人寻找合适的房源，要给承租人提供关于承租房屋的真实信息，若是中介隐瞒了相关的重要信息，那么中介也是要承担法律责任的，在收取了中介费用以后，中介有义务完成委托方交代的这些事项。

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