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天津商铺出租转让(天津饭店商铺出租转让)

2023-11-06 00:40:53 企业新闻来源：https://www.hnhaofang.com/

导读最近有很多人问我一手商铺和二手商铺的区别到底在哪里？我今天给大家讲点关于水的优点。最近有很多人问我一手商铺和二手商铺的区别到底在哪里？我今天给大家总结一下。第一个就是它的

最近有很多人问我一手商铺和二手商铺的区别到底在哪里?我今天给大家讲点关于水的优点。

最近有很多人问我一手商铺和二手商铺的区别到底在哪里?我今天给大家总结一下。

第一个就是它的投资性质不同，它的投资风险也是不同的，售价不同就是它的一个。

第四个就是它的税费的问题，也是不同的。为什么性质不同?二手商铺买的是现状，周边的配套和设施都比较完善，基本都带着租户的。然后买到就是收益，一眼就能看到回报。它的风险较低。

第二个就是二手商铺，买的是一个预期，大部分都是期房。即便是现房，它入住率也是比较低的，周边配套也不完善，存在着一定的空置期，风险可控性。它是比较低的。

第三个售价不同，而二手商铺它的售价基本都是由年租金决定的。一个年租金的5%倒推报价，它的一个售价。而一手商铺相对来说会比较低。

社区底商的类型，通常都是以销售住宅为主，而且存在着一定的空置无回报期，相对来说会比较低。

感谢收看!住宅售价的1.5到2倍的左右。

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